Leasing von Gewerbeimmobilien
Professionelles Leasing für Gewerbeobjekte: Wir bringen Flächen und Mieter zusammen
VÖLKEL ist seit 20 Jahren Experte bei der Vermietung von Gewerbe- und Handelsimmobilien. Wir kommen aus dem Handel und sprechen die Sprache der Nutzer. Wir haben uns ein Netz an belastbaren Kontakten zu den wichtigen Mietern und Retailern – sowohl bekannte Einzelhandelsketten als auch regionale Betreiber – aufgebaut, um für alle Objekte eine standortspezifische Ansprache vornehmen zu können.
Spezialisten aus der gewerblichen Immobilienvermietung für andere Assetklassen ergänzen das Vermietungsteam. Unsere Mitarbeitenden bringen langjährige Leasing-Erfahrung mit, sind verhandlungssicher und regelmäßig vor Ort.
Ihre Gewerbe-Mietflächen in sicheren Händen – für Ihren Erfolg im Einzelhandel oder in anderen Assetklassen
Die Entwicklung des Branchen- und Mietermix sowie die Verhandlung von Mietverträgen und Baubeschreibungen sind unser Tagesgeschäft – bei der Neu- und Nachvermietung sowie der Prolongation von Bestandsmietverträgen im Gewerbe und im Einzelhandel. Im Zentrum unseres Leasing-Ansatzes steht die Vermietung von Mietflächen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen, der spezifischen Positionierung des Objektes sowie der Bedürfnisse der Zielgruppen. In jeder Phase des Leasing-Prozesses bieten wir klare Empfehlungen und ständige Abstimmungen, um sicherzustellen, dass die größtmögliche Wertschöpfung erreicht werden kann.
Sie sind Eigentümer, Entwickler oder Verwalter eines Shopping-Centers oder einer anderen Handelsimmobilie? Sie suchen einen professionellen Partner für die Immobilienvermietung Ihres Gewerbeobjektes und Ihrer Mietflächen? Wir sind Ihr kompetenter Partner für die renditeorientierten Entwicklung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie unsUNSERE LEISTUNGEN IM RAHMEN DER IMMOBILIENVERMIETUNG:
- Entwicklung und Umsetzung Ihrer Asset-Strategie
- Einschätzung von Standorten, Lagen und Potenzialen
- Neuvermietung von Retail, Gastro, Freizeit und Dienstleistungsflächen sowie Office und Logistik
- Prolongation von Bestandsmietern
- Standortspezifische Mieteransprache
- Zugriff auf ein umfassendes Netzwerk
- Berücksichtigung aller Vertriebskanäle
- Mietvertragsverhandlungen auf Augenhöhe
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Professionelle Zusammenarbeit mit dritten Dienstleistern
IHR NUTZEN DURCH EINE ZUSAMMENARBEIT:
- Breite und tiefe Datenbasis als Grundlage einer standortgerechten Mieteransprache
- Schaffung von Synergien zwischen verschiedenen Nutzungsarten
- Langjähriges, vertrauensvolles Netzwerk zu den relevanten Filialisten
- Große Erfahrungen bei single- und multi-tenant Objekten
- Langjähriger Erfahrungsschatz aus der Vermietung von Immobilien mit unterschiedlichen Standortqualitäten – auch abseits der A-Lage
- Ein Ansprechpartner für Ihre Immobilie
- Beratende Begleitung bei der konzeptionellen Entwicklung des Branchen- und Mietermix
- Ertragssteigerungen durch Erzielung effektiver Mieten in Shopping Centern und anderen Gewerbeimmobilien
- Koordination dritter Dienstleister – “Spinne im Netz”
- Synergien aus Centermanagement, Asset- und Property-Management von VÖLKEL
Leasing Management für Gewerbeimmobilien in herausfordernden Zeiten
Analyse & Strategieentwicklung
Beginnend mit einer tiefgehenden Markt- und Standortanalyse entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Leasing-Strategie.
Flexibles Flächenmanagement
Basierend auf aktuellen Trends und den Bedürfnissen potenzieller Mieter optimieren wir die Nutzung Ihrer Flächen – sei es durch Umnutzung, Teilflächenvermietung oder innovative Shop-Konzepte.
Aktive Mietersuche
Wir identifizieren potenzielle Mieter, die genau zu Ihrer Immobilie und der lokalen Marktsituation passen und führen proaktive Akquisemaßnahmen durch.
Netzwerk & Partnerschaften
Durch unsere enge Vernetzung mit Branchenakteuren können wir Synergien nutzen, die oft den entscheidenden Unterschied in der Vermietung ausmachen.
Sie sind kein Eigentümer oder Verwalter, sondern Mietinteressent?
Besuchen Sie unser Profil auf ImmoScout24 und verschaffen sich gerne einen Überblick über unsere frei verfügbaren Mietflächen.
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