VÖLKEL ferme dans des centres commerciaux et des centres spécialisés environ 90 nouveaux contrats de location ou prolongation active
Selon ses propres indications, VÖLKEL Real Estate a conclu en 2023 environ 90 contrats de location et environ 60 000 m² pour le portefeuille géré ont été nouvellement conclus ou activement prolongés. Cela représente une augmentation d’env. 10%. 10%.
La tendance du commerce de détail à opter pour des durées plus courtes a pu être stoppée dans le portefeuille de VÖLKEL. En moyenne pondérée, les nouveaux contrats et les prolongations de durée ont été supérieurs à ceux de l’année précédente, à – 3,5 bonnes années.
Les loyers moyens, qui ont de nouveau légèrement augmenté par rapport à l’année précédente, ont surtout été influencés par la part plus importante des surfaces locatives de vente au détail dans les centres commerciaux forts dans les transactions conclues en 2023.
“Après la phase exigeante de la pandémie de l’année dernière, nous avons senti que de nombreux commerçants étaient à nouveau ouverts aux offres économiquement attractives de surfaces bien situées et adaptées dans des immeubles commerciaux solides et qu’ils avaient parallèlement sécurisé leurs emplacements plus longtemps dans des objets établis et économiquement fonctionnels”, explique le directeur général du développement, du leasing et de la revitalisation, Rüdiger Hampe.
Avec cette performance, VÖLKEL souligne son exigence de compétence en matière de solutions dans la gestion d’actifs.