VÖLKEL hat nach eigenen Angaben im Jahr 2021 ca. 140 Mietverträge und rd. 67.000 m² für das gemanagte Portfolio neu abgeschlossen bzw. aktiv verlängert. Das bedeutet eine Steigerung zum Vorjahr um rd. 35%. Rd. 80% der Abschlüsse erfolgten in der Asset-Klasse Retail, die übrigen verteilen sich entsprechend der betreuten Portfolien auf Office, Leisure, Logistics und Residential.
Der Trend im Einzelhandel zu kürzeren Laufzeiten und niedrigeren Mieten ist auch an den Portfolien von VÖLKEL nicht vorbei gegangen. Die Neuabschlüsse und Laufzeitverlängerungen lagen im Durchschnitt unter den Vorjahreswerten bei – immer noch sehr guten 3,3 Jahren.
Die im Durchschnitt gegenüber dem Vorjahr wieder leicht angestiegenen Durchschnittsmieten wurden vor allem durch den größeren Anteil der „Retail-Mietflächen“ an den Abschlüssen in 2021 beeinflusst. Gerade in den von VÖLKEL gemanagten Shopping Centern konnten wieder eine Vielzahl von Mietverhältnissen gesichert oder neu abgeschlossen werden.
„Sicher ist dieses sehr gute Ergebnis auch ein Resultat der aktiv von VÖLKEL betriebenen Verhandlungen zur Regelung der Corona-OPs. Wir haben mit unseren Mietern jeweils individuell unter Berücksichtigung von Standort und Unternehmenssituation verhandelt, um für beide Parteien zukunftsfähige Lösungen zu finden. Jeder abgeschlossene Nachtrag bedeutet für unsere Investoren die Sicherung und Verlängerung eines Mietverhältnisses“, so Geschäftsführer für Entwicklung, Vermietung und Revitalisierung, Rüdiger Hampe.
Mit dieser Performance unterstreicht VÖLKEL seinen Anspruch an Lösungskompetenz im Asset Management.