Gestion des actifs
L'augmentation de la valeur est notre objectif - La gestion d'actifs pour l'immobilier commercial et de détail
La gestion d’actifs de VÖLKEL se conçoit comme une gestion durable et stratégique. Nos équipes analysent le potentiel du bien immobilier et développent à partir de là des stratégies de valorisation fiables et réalisables.
Après avoir évalué les alternatives, vérifié la durabilité et examiné le financement, une recommandation claire est formulée. Pour les tâches compliquées, nous prouvons notre compétence en proposant des solutions créatives et non conventionnelles.
Après avoir évalué les alternatives, vérifié la durabilité et examiné le financement, une recommandation claire est formulée. Pour les tâches compliquées, nous prouvons notre compétence en proposant des solutions créatives et non conventionnelles.
Nous disposons notamment d'une longue expérience dans la gestion d'actifs de biens immobiliers de commerce de détail et de centres commerciaux.
Nous ne nous considérons pas ici comme un simple prestataire de services immobiliers, mais nous concevons et mettons en œuvre des stratégies immobilières activement développées pour optimiser la valeur. Si le propriétaire le souhaite, nous le déchargeons de toutes les activités afin qu'il puisse mobiliser ses capacités sur ses activités principales.
Nous ne nous considérons pas ici comme un simple prestataire de services immobiliers, mais nous concevons et mettons en œuvre des stratégies immobilières activement développées pour optimiser la valeur. Si le propriétaire le souhaite, nous le déchargeons de toutes les activités afin qu'il puisse mobiliser ses capacités sur ses activités principales.
NOS PRESTATIONS EN MATIÈRE DE GESTION D'ACTIFS :
- Décision stratégique d’optimisation de la valeur
- Première location et location ultérieure incl. le suivi proactif permanent des locataires
- Analyses de rentabilité et scénarios d’investissement
- Elaboration d’alternatives d’action pour optimiser les leviers de valeur et la structure du portefeuille
- Sélection et contrôle de tous les prestataires de services
- Mise en œuvre de la vente conformément à la stratégie d’investissement définie
- Rapports pertinents et fiables
- Gestion immobilière dans l’intérêt du propriétaire
- Planification des affaires et gestion des liquidités
- Analyses micro et macro de sites pour la préparation de décisions stratégiques
- Accompagnement commercial des mesures de revitalisation
- Conception ou reconception de formats commerciaux, par exemple
- Réalisation de due diligences
- Gestion des créances, y compris Traitement des procédures judiciaires actives
- Création d’un espace de données
- Représentation fonctionnelle du propriétaire vis-à-vis des tiers
VOTRE AVANTAGE GRÂCE À NOTRE GESTION D'ACTIFS :
- Une gestion professionnelle durable par l’Asset Management garantit et optimise votre investissement
- Exploiter les possibilités d’accroître les opportunités et d’éviter les risques
- Un seul interlocuteur gère tous les cycles du bien immobilier, de l’acquisition à la vente
- Suivi optimal de votre investissement grâce à l’interaction avec d’autres équipes d’experts au sein de VÖLKEL
- Information continue de l’investisseur sur les évolutions importantes de l’immeuble
Vos objectifs, notre expertise. Ensemble, nous réalisons votre projet immobilier
« La gestion expérimentée de biens immobiliers a toujours été et reste confrontée aux exigences changeantes des locataires et des utilisateurs et doit tenir compte des conditions économiques des propriétaires des biens. À notre époque, ce sont justement les immeubles commerciaux à gestion intensive qui sont exposés aux puissants processus de changement. Grâce à une analyse selon une méthode sûre et en tenant compte du site, il est possible d’élaborer des opportunités de solutions viables ».
Rüdiger Hampe
Directeur général
Directeur général