Optimierung des Gebäudeklimas mit „MeteoViva“ 

„MeteoViva“ ist eine digitale Lösung für aktives, nachhaltiges Energiemanagement in Gebäuden. Das Verfahren erfasst alle für das Raumklima relevanten Einflussfaktoren wie Energie- und Leistungspreise, Nutzung, Wetter, Bauphysik und Gebäudetechnik in einem mathematischen Modell und berechnet daraus die optimalen Steuerdaten. So fließt nur so viel Wärme, Kälte und Frischluft in das Gebäudeinnere, wie für das gewünschte Raumklima benötigt wird. Das Klima wird somit für die Gebäudenutzer verbessert, was gleichzeitig zu weniger Beschwerden führt. Die Bedienung erfolgt über ein Cockpit. Die Smart Data Lösung wird auf die Gebäudeleittechnik des Gebäudes aufgesetzt. Der Betrieb wird somit automatisiert und die klimatechnischen Anlagen im Gebäude überwacht. Die einsehbaren Daten schaffen Transparenz hinsichtlich des Gebäudeklimas und des Energieverbrauches. Durch die automatisierte Steuerung können Energiekosten und CO2 Emissionen eingespart werden, was wiederum zur Senkung der Betriebskosten für die Mieter des Centers führt. 

VÖLKEL hat die Implementierung von MeteoViva als Pilotprojekt im seit 2018 gemanagten Shoppingcenter „das Schloss“ in Berlin Steglitz aktiv gesteuert und gemeinsam mit dem PropTech-Anbieter im Jahr 2021 umgesetzt. „das Schloss“ war das erste Einkaufszentrum, in dem die Lösung eingesetzt wurde. Aufgrund veralteter technischer Anlagen im Gebäude, die für das Aufsetzen der Smart Data-Lösung herausfordernd waren, hat die Implementierungsphase über ein Jahr gedauert. 

Durch den intensiven Dialog zwischen VÖLKEL und MeteoViva, zusätzlichen Investitionen durch den Eigentümer und diversen Feinjustierungen auf technischer Ebene konnte nach einem weiteren Jahr im laufenden Betrieb eine Energieeinsparung von ca. 20% im Vergleich zum Referenzjahr 2019 erreicht werden, womit eine Kosteneinsparung von knapp 100.000 € einhergegangen ist. Zusätzlich konnten 17% CO2 Emissionen eingespart werden.