Refurbishment von Gewerbeimmobilien

Zukunftsfähigkeit durch Refurbishment: Immobilien neu gedacht

Wir verfügen über einen Erfahrungsschatz von über 20 Jahren aus dem Refurbishment von Gewerbe- und Handelsimmobilien, insbesondere aus der Revitalisierung von Einkaufszentren und Shopping Centern. Hier fließen unsere langjährigen Erfahrungen und unser Know-how aus Projektentwicklung, Management, Vermietung und Verkauf von Handelsimmobilien zusammen.
Dabei stellen sich unabhängig vom Standort stets die gleichen Fragen: Ist das Flächen- und Nutzungskonzept Ihrer Immobilie noch zeitgemäß? Haben sich die Wettbewerbsverhältnisse im Umfeld Ihrer Immobilie verändert? Sind bauliche Anpassungen zur Optimierung der Frequenzströme vorzunehmen? Welche Nutzungen bieten sich für die verschiedenen Geschosse an? Wann ist die richtige Zeit zu investieren oder zum Verkauf der Immobilie? Wir suchen und finden eine Lösung für Ihren Standort und Ihre Immobilie.
Refurbishment von Gewerbeimmobilien durch VÖLKEL Real Estate Hamburg
Marktveränderungen meistern: Langfristiger Erfolg für Ihre Immobilien durch nachhaltige Konzepte
Wir entwickeln für die Revitalisierung Ihrer Immobilie ein umfassendes und belastbares Konzept, das als Masterplan die Leitlinie für alle weiteren Maßnahmen bildet. Wir setzen den mit Ihnen abgestimmten Maßnahmenkatalog im eigenen Team um und sorgen für eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie – alles aus einer Hand.

UNSERE LEISTUNGEN IM RAHMEN VON IMMOBILIEN-REFURBISHMENTS:

  • Standort- und Objektcheck unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien
  • Potenzialanalyse zur Erarbeitung eines strategischen Nutzungskonzepts
  • Erforderliche Research-Tätigkeiten
  • SWOT-Analyse (Stärken/Schwächen und Chancen/Risiken)
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Entwicklung der Asset-Strategie
  • Überprüfung des Objekts im Hinblick auf ESG-Kriterien
  • Projektmanagement zur Konzeptumsetzung
  • Konzeptorientierte Vermietung und Aufzeigen von alternativen Nutzungskonzepten
  • Umsetzung eines zukunftsfähigen Branchenmix
  • Interim- und Langzeit-Management Ihrer Immobilie
  • Vermittlung von Kapitalgebern und Projektpartnern

IHR NUTZEN DURCH EINE ZUSAMMENARBEIT:

  • Berücksichtigung aktueller Standortanforderungen expansiver Filialisten aus Handel, Gastronomie, Freizeit und Dienstleistung
  • Individuelle und standortbezogene Lösungen – keine Bearbeitung „von der Stange“
  • Ein erfahrenes Team mit einem kompetenten Ansprechpartner für Sie
  • Identifizierung von Chancen abseits eingelaufener Wege
  • Synergien mit allen Leistungsbereichen von VÖLKEL: Vermietung, Center Management, Asset und Property Management sowie Facility Management
  • Full-Service Paket aus einer Hand
  • Langjährige und tiefe Erfahrungen aus der Revitalisierung von Einkaufszentren und Handelsimmobilien
Refurbishment von Gewerbeimmobilien durch VÖLKEL Real Estate Hamburg

Konzept, Management, Technik, Marketing, Vermietung und Umbauleistungen – Refurbishment Ihrer Immobilie aus einer Hand

Um die dynamischen Anforderungen des Marktes sowie von Verbrauchern und Einzelhändlern zu erfüllen und attraktiv zu bleiben, müssen Gewerbe- und Handelsimmobilien ständig innovieren und sich anpassen. Unsere interdisziplinären Teams in Asset Management, Property Management, Leasing, Technik und Center Management liefern effektive und nachhaltige Refurbishment-Lösungen für alle Immobilien-Klassen.

Mit strategischer Voraussicht und kreativer Anpassung optimieren wir Ihre Immobilien, reagieren auf Marktveränderungen und Einzelhandelstrends und schaffen nachhaltige Shopping-, Mixed Use- und Hybrid-Objekte und damit Werte für die Zukunft.

Wir arbeiten eng mit erfahrenen Architekten und Ingenieuren aus unserem Netzwerk zusammen und richten unser Augenmerk nicht nur auf großflächige Refurbishment-Projekte, sondern auch auf kleinere Maßnahmen mit großer Wirkung, wie beispielsweise die Neugestaltung von Aufenthaltsbereichen, Mobiliar sowie Innen- und Außenflächen.
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Refurbishment von Immobilien für langfristigen Erfolg 
„Es ist wichtig regelmäßig zu überprüfen, ob der Schwerpunkt eines Assets noch richtig liegt. Sollte dem nicht so sein, geht eine Neupositionierung meist immer mit strategischen Investitionen in die Struktur einher. Hierbei ist die Auswahl des richtigen Mieter-Mix sowie das Erkennen von Synergien wesentlich für den zukünftigen Erfolg einer Immobilie. Wir setzen hierbei auf ein starkes Netzwerk und empfehlen nur, woran wir auch selbst glauben."
Philip Bähr
Head of Leasing